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Dachgeschosswohnung in Eching am Ammersee

Wunderschöne Dachgeschoßwohnung in einem 2-Familienhaus in ruhiger Lage mit freiem Blick

82279 Eching am Ammersee
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
3
Fläche
105.14 m²
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Objekt-ID: 39591129

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 105.14 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 16,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung in Eching am Ammersee vereint großzügiges Wohnen mit gehobener Ausstattung in ruhiger, attraktiver Lage. Das im Jahr 2011 errichtete Gebäude umfasst zwei Etagen (die Wohnung befindet sich in der oberen Etage) und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand – ideal für Mieter, die Wert auf Komfort, Helligkeit und ein stimmiges Raumgefühl legen.

Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer mit einer durchdachten Aufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Weitläufigkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die offen gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und unterstreicht den praktischen Wohnkomfort.

Zusätzliche Stau- und Abstellmöglichkeiten stehen im großzügigem Gartenhaus zur Verfügung;. Insgesamt eignet sich diese Dachgeschosswohnung hervorragend für anspruchsvolle Mieter, die in Eching am Ammersee ein hochwertiges Zuhause zur Miete suchen.
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Lage

82279 Eching am Ammersee
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Eching am Ammersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,87 €/m² in Eching am Ammersee.

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