Etagenwohnung in Köln-Neubrück

Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und kann ab Juni 2026 als Erstbezug nach Modernisierung übernommen werden. Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet die 3-Zimmer-Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug eine moderne und familienfreundliche Raumaufteilung.

Im Zuge der Renovierung wurden alle Bodenbeläge vollständig erneuert. In Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie im Flur und in der Diele wurden neue Raufasertapeten angebracht und weiß gestrichen. In allen Wohnräumen wurden die Heizkörper erneuert. Die Decken wurden glatt ausgeführt und weiß gestrichen.

Das Badezimmer wurde vollständig saniert (neue Leitungen, neue Fliesen, neue Duschkabine 90 x 90 cm, neues WC, neues Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel, neuer Heizkörper). Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.

Die Küche erhielt eine neue Einbauküche im Wert von 7.500 € mit integrierter Spülmaschine, Backofen im Hochschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und integrierter Beleuchtung. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten, um Mietern individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu lassen. Zusätzlich entstand eine praktische Wandnische als zusätzlicher Stauraum.

Zur Wohnung gehören eine Loggia/Balkon sowie ein Kellerraum. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder Familien mit langfristiger Mietperspektive. Eine WG-Nutzung ist grundsätzlich möglich.