Maisonette-Wohnung in München-Obermenzing

Diese hochwertige Maisonettewohnung im 2. und 3. Obergeschoss überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung, großzügige Räume und eine ruhige, verkehrsberuhigte Lage direkt am Erholungsgebiet Würm-Aue. Die Wohnung ist lichtdurchflutet von morgens bis abends und ideal für anspruchsvolle Paare, Berufstätige oder Home-Office-Nutzer.
Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 105 m²
• Nutzfläche: ca. 125 m²
• Zimmer: 3,5
• Etage: 2. & 3. Obergeschoss (Maisonette)
• Balkon: großzügig & blickdicht
• Garage: Duplexstellplatz
• Keller: geräumiges Kellerabteil
• Weitere Räume: separates Waschmaschinenabteil, Fahrradkeller
Ausstattung
• Hochwertiger Natursteinboden
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Luxuriöse Designküche mit Premium-Einbaugeräten:
o Miele Backofen & Geräte
o Liebherr Kühl- & Gefrierschrank mit Eiswürfelmaschine
o Weinkühlschrank, Dampfgarer
o Herd mit BORA-Abzug
• Bar mit Barhockern
• Echtholz-Wandverkleidung
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Sonnenschutz-Plissees an allen Fenstern
• Hochwertige Beleuchtung & Ambientelicht
• Glasfaseranschluss möglich
• Türkamera an der Wohnungstür
Bäder
• 2 Badezimmer
• Tageslichtbad mit:
o XXL-Regendusche (4 Brausefunktionen)
o Großem Natursteinwaschbecken
o Hochwertigen Einbauschränken
o Großem Spiegel & indirekter Beleuchtung
• Zusätzliches Vollbad mit Badewanne & Dusche
Dachgeschoss / Home-Office
• 1,5 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss
• Ideal als Home-Office, Gäste- oder Rückzugsbereich
• Separate Raumthermostate
• Zweite Eingangstür im Dachgeschoss