Etagenwohnung in München-Fürstenried

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftskomplex in der Mühlthalerstraße 91–91d/Ecke Maxhofstraße, der im Jahr 1992 errichtet wurde. Die Anlage umfasst fünf einzelne Häuser und vereint Wohnungen, diverse Büro- und Praxisflächen, einen Bio-Supermarkt sowie eine Gaststätte mit Biergarten – eine attraktive Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Versorgung direkt vor der Haustür.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses mit dem Eingang 91b und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² präsentiert sich ein gut geschnittener Grundriss mit folgender Aufteilung:

- ein einladender Flur
- ein heller Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzeile und Zugang zur Loggia
- eine Loggia mit Westausrichtung – ideal, um die Abendsonne zu genießen
- ein gemütliches Schlafzimmer in angenehmer Größe
- ein innenliegendes Bad/WC mit Badewanne

Ein abgeschlossenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist nicht frisch gestrichen und wird in diesem Zustand übergeben. Der Mieter ist nicht verpflichtet, die Wohnung bei Auszug neu zu streichen; sie kann im vergleichbaren, ungestrichenen Zustand zurückgegeben werden, sofern keine über die übliche Abnutzung hinausgehenden Beschädigungen vorliegen.