
Erdgeschosswohnung in Grafing bei München
Traumhafte 3-Zimmer EG-Wohnung mit Südterrasse - zentral in Grafing und doch ruhig
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- Kaltmiete
- 1.535 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39576939
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Frei ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.535 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.785 € |
| Preis/m²: | 18,49 € |
| Mit Mietspiegel Grafing bei München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 36,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die zentrale Wohnung liegt im Innenhof einer kleinen Wohnanlage mit Blick in den grünen, lärmgeschützten Innenhof.
Eine große, sonnige, geschützte Terrasse mit Süd-Ausrichtung bietet viel Platz zum draußen Verweilen.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnung. Auch für Kinder ist mit einem kleinen Spielplatz im Innenhof.
Aber es liegt nur 150m entfernten, der große Max und Moritz Spielplatz der Stadt Grafing.
Neben einer Abstellkammer in der Wohnung bietet das abschließbare Kellerabteil im KG der Anlage weiteren Stauraum. In der Tiefgarage können Pkw´s und Räder geparkt werden. Es kann ein oder mehrere große Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
1 St. TGa-Stellplatz 90 €/Mo. und 2 St. Tiefgaragenstellplätze 150 € Miete - noch nicht in der Kalt-bzw. Warmmiete enthalten.
Gegenüber liegt auch noch der Stadtpark.
Eine große, sonnige, geschützte Terrasse mit Süd-Ausrichtung bietet viel Platz zum draußen Verweilen.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Große Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnung. Auch für Kinder ist mit einem kleinen Spielplatz im Innenhof.
Aber es liegt nur 150m entfernten, der große Max und Moritz Spielplatz der Stadt Grafing.
Neben einer Abstellkammer in der Wohnung bietet das abschließbare Kellerabteil im KG der Anlage weiteren Stauraum. In der Tiefgarage können Pkw´s und Räder geparkt werden. Es kann ein oder mehrere große Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
1 St. TGa-Stellplatz 90 €/Mo. und 2 St. Tiefgaragenstellplätze 150 € Miete - noch nicht in der Kalt-bzw. Warmmiete enthalten.
Gegenüber liegt auch noch der Stadtpark.
Lage
Bahnhofstr.85567 Grafing bei München
Grafing bei München
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,66 €/m² in Grafing bei München.
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