Etagenwohnung in Hanau

Wohlfühloase für 1-2 Personen in der Fallbachstraße in 63452 Hanau!

Diese geschmackvoll gestaltete Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3 Familienhauses in ruhiger innenstadtnaher Lage von Hanau. Sie verfügt über 3,5 Zimmer mit insgesamt ca. 124,62 m² Wohnfläche und besticht durch eine gehobene Innenausstattung, die Ihnen ein stilvolles Wohnambiente bietet.

Herzstück der Wohnung ist der große Koch- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche verbleibt, mit Ausnahme des Kühlschranks, in der Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.

Der gemütliche Wohnbereich kann durch eine große 2-flügelige Glasschiebetür vom Koch-/ Essbereich abgetrennt werden.

Der gemütliche Sonnenbalkon ist von einem weiteren Zimmer aus erreichbar.

Das luxuriös ausgestattete Bad verfügt über eine freistehende Badewanne, eine große begehbare Dusche und neben dem WC über ein Bidet. Das Schlafzimmer mit angrenzenden Einbauschränken ist en suite erreichbar.

Die Küche und das Bad sind gefliest, alle anderen Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.

Alle Fenster verfügen über Rollläden. Die Rollos und Gardinen können auf Wunsch des Mieters in der Wohnung verbleiben.

Die Nutzung der hochwertigen Einbauschränke in der Ankleide sowie der Schränke im Schlafzimmer ist im Mietpreis einhalten.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung (freie Wahl des Gaslieferanten für den Mieter), die im Einbauschrank der Ankleide untergebracht ist. Der Warmwasserboiler befindet sich in einem Abstellraum, der vom Treppenhaus aus begehbar ist und der als Abstellraum genutzt werden kann. Weiterhin befinden sich im Einbauschrank der Ankleide die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Im Dachgeschoss steht dem Mieter ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein großer Kellerraum zur Wohnung.

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