Erdgeschosswohnung in Leipzig-Dölitz-Dösen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Newtonstraße und bietet auf ca. 65 m² eine gelungene Kombination aus praktischer Ausstattung, guter Raumaufteilung und einer ruhigen Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung wurde in diesem Jahr umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Zudem wurden teilweise die Fenster erneuert.

Ausstattung

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und umfasst:

• eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum
• einen Esstisch mit 4 Stühlen
• ein Bett mit Lattenrost
• einen Kleiderschrank

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Hinweis: Auf den Fotos sind das Badezimmer sowie die Verkleidung der Heizungsrohre noch nicht vollständig fertiggestellt. Die restlichen Arbeiten werden jedoch bis Ende Februar abgeschlossen.

Ergänzend zur Wohnung gehört ein kleines Abstellzimmer im Treppenhaus, das sich historisch bedingt außerhalb der Wohneinheit befindet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Stellplatz

Der Stellplatz befindet sich direkt am Haus und wird zusammen mit der Wohnung vermietet.

Miete:
- Kaltmiete: 740 €
- Stellplatz: 40 €
- Betriebskosten (Vorauszahlung): 220 €
- Warmmiete gesamt: 1.000 € monatlich