Loft in Siegburg

ECKDATEN
• Adresse: Wellenstraße 37, 53721 Siegburg
• Fläche: ca. 30 m²
• Nutzungsart: wohnlich ausgebaute Nutz-/Lagerfläche
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Kaltmiete: 520 € / Monat
• Nebenkostenpauschale: 150 € / Monat
• Warmmiete: 670 € / Monat
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
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OBJEKTBESCHREIBUNG

In einem gepflegten Mehrparteienhaus in absolut zentraler Lage von Siegburg wird ein wohnlich ausgebautes Dachgeschossstudio zur Vermietung angeboten.

Die Einheit überzeugt durch ihren offenen Loft-Charakter, sichtbare Holzbalken, viel Tageslicht und eine sehr angenehme, ruhige Atmosphäre unterm Dach. Der Raum wurde in der Vergangenheit bereits wohnlich genutzt und bietet eine ausgesprochen charmante Alternative zu klassischen Arbeits- oder Hobbyflächen.

Ideal geeignet für alle, die einen besonderen Rückzugsort, ein Home-Office, Atelier oder eine Zweitnutzung in zentraler Lage suchen.

Wichtiger Hinweis:
Die Vermietung erfolgt ausdrücklich als wohnlich ausgebaute Nutz-/Lagerfläche und nicht als genehmigter Wohnraum.
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AUSSTATTUNG
• offener Studio-Grundriss mit viel Tageslicht
• Empore mit Schlafmöglichkeit
• kleine Küchenzeile vorhanden
• große Eckbadewanne
• Einbauschränke und Stauraum
• sichtbare Holzbalken und Parkettboden
• ruhige Lage im Dachgeschoss
• nicht möbliert
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NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Besonders passend für:
• Home-Office / Projektarbeit
• Pendlerlösung unter der Woche
• Atelier / kreativer Arbeitsraum
• ruhiger Rückzugsort
• Lagerfläche mit sehr wohnlichem Charakter
Nicht vorgesehen als klassischer Erstwohnsitz.