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Maisonette-Wohnung in Prien am Chiemsee

Wohnen mit Geschichte – Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten im denkmalgeschützten Bauernhaus

83209 Prien am Chiemsee
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Kaltmiete
2.950 €
Zimmer
5
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 39567483

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 185.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.950 €
Nebenkosten: 560 €
Gesamtmiete: 3.510 €
Preis/m²: 15,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten ehemaligen Bauernhaus – nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Historischer Charme, moderne Ausstattung und ein exklusiv nutzbarer Garten verbinden sich hier zu einem Wohnangebot mit echtem Seltenheitswert.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang in den privaten Garten mit Obstbäumen. Eine hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Fußbodenheizung und ein traditioneller Grundofen sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein kleiner Südbalkon zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit offenem Holzgiebel, neuem Dielenboden, zusätzlichem Duschbad und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit – ideal als Büro, Atelier oder Gästezimmer.

Zwei Außenstellplätze direkt am Haus sind inklusive. Die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen zum Marktplatz, Bahnhof und See.

Ein besonderes Zuhause für Menschen, die das Authentische schätzen und auf Komfort nicht verzichten möchten.
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Lage

83209 Prien am Chiemsee
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Prien am Chiemsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,51 €/m² in Prien am Chiemsee.

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