Erdgeschosswohnung in Bobenheim-Roxheim

Zum Mieten steht eine großzügige Erdgeschosswohnung mit Seltenheitswert:

Insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf eine 4,5-Zimmer.

Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Grundriss.
Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten bietet einen malerischen Blick in den schönen großen Garten. Hier können Sie direkt von der Terrasse aus Ihrer privaten grünen Oase genießen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten genug Rückzugsort für die ganze Familie.

Ausstattung:

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stetig modernisiert:
- Sanitär: Zwei moderne Bäder (Hauptbad mit Wanne/Dusche + zweites Duschbad);
Wasserleitungen 2018 komplett saniert.
- Fenster: Straßenseite 2019 erneuert (inkl. elektrischer Rollläden); restliche Fenster
Holz-Isolierverglasung (ca. 1980).
- Küche: Moderne, voll ausgestattete Einbauküche inklusive.
- Heizung: Gas-Zentralheizung (1989).
- Außenbereich: Große Terrasse und Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Gestaltung.
- Zusatzraum: Kellerabstellraum und gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.

Sonstiges:

- Bezugsfrei: Ab Juli 2026.
- Gebäude: Gepflegtes Dreifamilienhaus (Ursprung 1938, großer Um- und Anbau 1980).

Makleranfrage sind unerwünscht.

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