Reiheneckhaus mieten in Nieder-Olm

Dieses hier direkt vom Eigentümer annoncierte familienfreundliche, helle und gepflegte Reihen-Endhaus mit Eck-Grundstück (Bj. 2002 / ca. 135qm2 Wohnfläche) befindet sich in dem in dem beliebten und am Sonnenhang gelegenen Weinberg Wohngebiet von Nieder-Olm. Mit dem Auszug des derzeitigen langjährigen Mieters, wird es ab dem 01. Mai bezugsbereit sein und für die Neu-Vermietung zur Verfügung stehen.

Informationen zum Objekt: Das Reihenendhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Im 1sten OG befinden sich zwei Zimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im 2ten OG (Dachgeschoss) ist abweichend von den anhängenden Grundrissplänen das große Dachstudio getrennt in zwei Räume (z.B. von den derzeitigen Mieter genutzt als Arbeitszimmer und Schlafzimmer). Ferner befindet sich im 2ten OG ein weiteres kleines Duschbad. Im EG befindet sich neben dem Flur mit Treppenhaus ein Gäste-WC ein großes Wohn- und Esszimmer mit nahtlosem Zugang zur Küche. Vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zur schönen Terrasse mit Sonnen-Markise und dem Garten, mit Gartenhaus und Fahrrad-Unterstellmöglichkeiten.

Internet & Telefon: Das Haus ist seit Ende 2025 ausgestattet mit einem Glasfaser-Anschluss. Am Haus hängt ferner eine Satelliten-Schüssel.

Das Haus ist komplett unterkellert (2 Räume, mit kleinen Tageslicht-Fenstern und einem kleinen Waschbecken) und bietet ausreichend Platz zum Verstauen. Die Böden im EG sind mit Parkett und freundlichen Fliesen versehen, im OG und im DG mit hellem Ahorn-Laminat. Ggf. wird der Parkettboden im WZ aufzuarbeiten sein.

Parkplätze: Zum Reihenendhaus gehören zwei Außenstellplätze.

Gewünscht werden Nichtraucher.

Die Haustierhaltung ist ggf. nach Absprache und vorheriger Genehmigung möglich. Das Haus ist nicht barrierefrei zugänglich.

Energieträger: Der wesentliche Energieträger ist Nah-/Fernwärme aus KWK. Ein Energie-/Verbrauchsausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 45,9 kWh/(m²*a). Entspricht der Energieeffizienzklasse „A“.