Etagenwohnung in Magdeburg-Alte Neustadt
Helle 2-Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon, frisch modernisiert, nahe Universität
Lüneburger Straße
39106 Magdeburg, Alte Neustadt
39106 Magdeburg, Alte Neustadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 420 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39556311
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 29.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 420 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
570 € |
| Preis/m²: | 8,08 € |
| Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg Alte Neustadt. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 modernisiert (Küche und Laminat)und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand mit guter Ausstattungsqualität. Das Baujahr des Gebäudes ist 1990. Ein heller Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer bilden den Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Die Lage ist sehr zentral (5-10 Minuten Fußweg zur Uni, 5 Minuten zum Nordpark). Straßenbahnlinien Haltestellen 1,8 und 9 in 2 Minuten Fußweg erreichbar; Linie 2 in 5 Minuten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab Februar 2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Lage ist sehr zentral (5-10 Minuten Fußweg zur Uni, 5 Minuten zum Nordpark). Straßenbahnlinien Haltestellen 1,8 und 9 in 2 Minuten Fußweg erreichbar; Linie 2 in 5 Minuten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab Februar 2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
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Lage
Lüneburger Straße39106 Magdeburg
Magdeburg Alte Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,78 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,96 €/m².
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