Maisonette-Wohnung in Pforzheim-Weststadt

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein allseitig freistehendes Wohnhaus mit gepflegtem Erscheinungsbild. Die neuwertige 4½-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Mansardgeschoss und das darüberliegende Dachgeschoss (DG II). Sie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon – perfekt, um an warmen Sommerabenden die Abendsonne zu genießen. Bezugsfrei ab dem 01.05.2026.

Grundrissgestaltung: Modern & funktional

-Untergeschoss: Gemeinschaftlicher Trockenraum, Fahrradraum, eigener Kellerabteil

-Mansardgeschoss: Eingangsdiele mit Innentreppe zum DG II, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-und Esszimmer mit offener Küche, Balkon mit elektrische Markise, Gäste-WC, Badezimmer mit WC (modern, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung)

-Dachgeschoss II: Großzügiges Zimmer mit eingebautem Kleiderschrank (Schreinerarbeit)

-Allgemeinzustand: Im gesamten Wohnbereich (außer DGII -Laminat) sind Parkettböden angebracht. Die sanitären Einrichtungen sind modern gestaltet. Die Dusche ist bodengleich und mit einer Glasabtrennung versehen.

Im Mietpreis enthalten:
-Einbauküche (Markengeräte, Kaufpreis 2015: ca. 12.000€)
-moderne und hochwertige Badmöbeln
-Im DGII befindet sich ein großer eingebauter Kleiderschrank (Schreinerarbeit).
-elektr. Markise am Balkon

Modernisierungen:
-Komplettsanierung von Bad und WC (2015/2016),
-neue Boden-,Wand-,Deckenbeläge (Parkett/Laminat)
-teilweise Erneuerungen der Steckdosen und Lichtschaltern (2015/2016)

-Balkon mit robusten Kunststoffpaneelen belegt

-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden

-Tiefgarage mit elektrischem Rolltor

-Gepflegte, begrünte Hoffläche mit Zugangstreppe

-Fahrstuhl