Etagenwohnung in Pentling

Studentenapartment in zentraler Lage!
Vermietung nur an STUDENTEN möglich!!!

Dieses Apartment zeichnet sich durch die Nähe zur Uni sowie zum Universitätsklinikum aus. Zusätzlich spricht die zentrale Lage zur Autobahn, zur B16 sowie zur Stadt Regensburg für sich. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Da Apartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines Studentenheimes in Pentling, ein Fahrstuhl ist vorhanden. Zur Wohnanlage gehört ein Parkhaus, die auch Mietparkplätze anbieten.

Sie betreten das Apartment im Flur, welcher gleichzeitig mit einer kleinen Küche ( inkl. Geräte, siehe Foto) ausgestattet ist.
Linker Hand befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Geradeaus befindet sich der helle Wohn- und Schlafraum, welcher über ein bodentiefes Fenster verfügt.
Der Flur sowie der Wohn- und Schlafraum ist mit Parkettboden ausgestattet.

Zusätzlich zum Apartment stehen weitere Räume im Gemeinschaftseigentum ( Waschmaschinen- und Aufenthaltsräume, Außenflächen zur sportlichen Nutzung) zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete 400,-- €
Ausstattung/Möbel 70,-- €
Nebenkosten 100,-- €

Kaution 3 Kaltmieten a 470,-- € = 1.410,-- €

Bezug ab 01.03.2026 ggf. früher möglich.

Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Das Apartment ist mit folgenden Möbeln ausgestattet:

- Einbauküche mit Backofen (Lichtleiste extra) , 2 Herdplatten, Kühlschrank mit TK-Fach
- Bett (140x200 inkl. Lattenrost - ohne Matratze)
- Kleiderschrank mit Spiegel
- Kommode mit Bar (verschiebbar)
- Barhocker
- Schreibtisch (höhenverstellbar)
- Bürostuhl
- Stehleuchte inkl. Leselampe (dimmbar)
- Gardinenstange
- Gardine 2 x nach Mass angefertigt
- 3-fach Steckerleiste mit 2 x USB
- Rauchmelder (9V Block neu)
- Internet/WLAN Router (Hausanschluss)