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Etagenwohnung in Germering

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Weitblick

Wittelsbacherstraße
82110 Germering
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Kaltmiete
1.395 €
Zimmer
3
Fläche
76.7 m²
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Objekt-ID: 39551852

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.70 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.395 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.745 €
Preis/m²: 18,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Germering! Diese einladende Etagenwohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m². Das Gebäude, das sich über sieben Etagen erstreckt, vereint Komfort mit einer funktionalen Raumaufteilung und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Die voll möblierte Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, Wohnzimmer und noch eine separate Küche. Das Kinderzimmer ist bereits mit einem Etagenbett ausgestattet und bietet somit ideale Bedingungen für Familien.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit weitreichendem Blick: Hier können Sie nicht nur die Alpen in der Ferne bewundern, sondern auch das angrenzende Fußballfeld überblicken – genießen Sie spannenden Fußball, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Die moderne Einbauküche, vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet, wird neu installiert und steht ab dem 15.03 zur Verfügung. Der separate Sanitärbereich mit getrenntem Bad und WC trägt zu zusätzlichem Komfort bei. Ein eigener Kellerraum bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Ein weiterer Vorteil ist der 2025 komplett erneuerte, moderne Aufzug, der Sie bequem direkt zur Wohnung bringt.

Dank der zentralen Lage in Germering profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur, sehr guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Mietwohnung ist der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die eine gute Wohnanlage, viel Platz und eine beeindruckende Aussicht schätzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie überzeugen!
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Lage

Wittelsbacherstraße
82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,30 €/m² in Germering.

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