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Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Bienrode-Waggum-Bevenrode

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in begehrter Lage

Grasseler Straße
38110 Braunschweig, Bienrode-Waggum-Bevenrode
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Kaltmiete
975 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39551826

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 975 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.195 €
Preis/m²: 10,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem offenen, modernen Raumkonzept und einer durchdachten Aufteilung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit viel Platz und Offenheit zum gemeinsamen Leben, Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die den Wohnraum auf wunderbare Weise erweitert und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - und bieten jedem Familienmitglied einen angenehmen Rückzugsort. Das helle Badezimmer mit Tageslicht überzeugt durch eine praktische Ausstattung, während ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume effizient und unterstreicht den klaren, harmonischen Grundriss. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein lichtdurchflutetes, einladendes Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort ideal vereint - perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an modernes Wohnen.
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Lage

Grasseler Straße
38110 Braunschweig
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Braunschweig Bienrode-Waggum-Bevenrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,64 €/m² in Braunschweig - Bienrode-Waggum-Bevenrode. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,34 €/m².

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