Etagenwohnung in Neckargemünd

Diese großzügige und lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses bietet auf 76 m² ein modernes und offenes Wohnkonzept. Die Wohnung wurde im Mai 2024 komplett renoviert und seitdem bewohnt. Sie befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.
Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ein zusätzliches kleines Arbeitszimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder zusätzliche Abstellfläche, ist jedoch nicht als Schlaf-oder Kinderzimmer geeignet. Der Balkon sowie die angeschlossene Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten einen wunderschönen Ausblick ins Neckartal.
Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Gartenanteil. Wer Freude an Gartenarbeit hat, kann zusätzlich ein weiteres Stück Garten kostenlos dazu bekommen.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ländlichen Wohngegend – perfekt für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Die Bushaltestelle liegt nur 140 m entfernt, allerdings ist die Anbindung an Infrastruktur eher eingeschränkt. Cafés, Restaurants, Bibliotheken oder Supermärkte sind im Ort nicht vorhanden.
Für Einkäufe empfiehlt sich ein Auto, da Supermärkte mit dem Bus nur umständlich erreichbar sind.

Ausstattung:
- Teilweise 3-fach verglaste, ansonsten 2-fach verglaste Fenster
- Neu geschliffener Parkettboden
- Reichlich Parkplätze an der Straße verfügbar
- Es ist eine voll funktionsfähige Küche (ohne Kühlschrank)
vorhanden, kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden
- im Bad ist ein hochwertiger Spiegelschrank vorhanden, der zur
Wohnung gehört