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Wohnung in Wasserburg am Inn

4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit großem Balkon ++Decker Immobilien++

83512 Wasserburg am Inn
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
94.4 m²
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Objekt-ID: 39547988

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 94.40 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 13,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Steinmühlweg 1. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine klare Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnstandard.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Küchenzone mit direktem Zugang zum Balkon. Da keine Einbauküche vorhanden ist, besteht die Möglichkeit, die Küche individuell nach eigenen Vorstellungen zu planen und auszustatten. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet zusätzlichen Freiraum.

Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer verwenden lassen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine sinnvolle Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt. Alle Räume sind stufenlos erreichbar, und ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Dadurch eignet sich die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität.


Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der beigefügte Grundriss bietet eine übersichtliche Darstellung der Raumaufteilung und unterstützt die Einschätzung der funktionalen Gestaltung dieser Immobilie.
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Lage

83512 Wasserburg am Inn
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Wasserburg am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,75 €/m² in Wasserburg am Inn.

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