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Penthouse in Ronnenberg

Moderne und Barrierefreiheit im Empelder-Hof - Penthousewohnung (WE14)

30952 Ronnenberg
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Kaltmiete
1.757 €
Zimmer
4
Fläche
120.91 m²
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Objekt-ID: 39547400

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 120.91 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.757 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.137 €
Preis/m²: 14,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Der "Empelder-Hof" verbindet Neubau-Design und Wohnqualität. Neben attraktiv geschnittenen Grundrissen verfügt die Immobilie über den KfW-40-Standard, Fußbodenheizung, ein bepflanztes Gründach sowie eine moderne Photovoltaikanlage, sodass effizientes und stilvolles Wohnen miteinander verbunden werden.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Penthousewohnung überzeugt in erster Linie durch ihren gradlinigen Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails. Das lang gezogene Entrée bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und wird rechterhand durch einen Vorraum erweitert. Von dem Vorraum geht der komfortablen HWR mit Waschmaschinenanschluss ab, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie das das hochwertig ausgestattete und großformatig geflieste Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche. Neben dem Vorraum liegend befindet sich das Gäste-WC. An den Flur schließt sich der großzügige Wohn- und Essbereich an, der über eine eingebaute Einbauküche verfügt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 3 weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Für weiteren Stauraum stehen im Dachgeschoss zu den Wohnungen gehörende, private Abstellräume zur Verfügung.

Ein wirklich tolles und einzigartiges Detail der Immobilie ist die vom Wohnbereich zugängliche und nach Südwest ausgerichtete Dachterrasse, die mit einer Fläche von ca. 25 m² großzügigen Raum für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende und individuelle Gestaltungsideen bietet.

Insofern Außenstellplätze benötigt werden, können diese für 35 € mtl. angemietet werden.
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Lage

30952 Ronnenberg
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Ronnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,51 €/m² in Ronnenberg.

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