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Maisonette-Wohnung in Saarbrücken

Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Saarbrücken

Gärtnerstraße
66117 Saarbrücken
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 39541614

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 5.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 385 €
Gesamtmiete: 1.635 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In der Gärtnerstraße 32 im gefragten Stadtteil Alt-Saarbrücken wird eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche zur Miete angeboten.

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten und wurde umfassend modernisiert. In der gesamten Wohnung wurde das Parkett fachgerecht geschliffen und neu lackiert.

Die Küche ist mit neuen Einbaugeräten ausgestattet (Spülmaschine, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank sowie neues Spülbecken). Sämtliche Heizkörper innerhalb der Wohnung wurden erneuert.

Die zentrale Heizungsanlage des Gebäudes wurde im Jahr 2023 vollständig modernisiert. Das Dach inklusive neuer Dachfenster wurde 2025 erneuert.

Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer: ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Beide Bäder sind mit edlen Fliesen von Villeroy & Boch ausgestattet.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der offen gestaltete obere Loftbereich mit eigenem Kamin sowie einem großen, integrierten Bücherregal. Ein Balkon mit ca. 7 m² ergänzt den Wohnraum.

Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Eine Garage kann optional für 65 € monatlich angemietet werden.


Hinweis zur Bewerbung: Anfragen werden ausschließlich berücksichtigt, wenn diese eine kurze persönliche Vorstellung der anfragenden Person bzw. des Haushalts enthalten (z. B. Anzahl der Personen, berufliche Situation, gewünschter Mietbeginn). Unvollständige oder formlose Anfragen können leider nicht beantwortet werden.
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Lage

Gärtnerstraße
66117 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,90 €/m² in Saarbrücken.

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