Erdgeschosswohnung in Aichach

In ruhiger Lage von Aichach, Schulstraße 7 B, erwartet Sie eine hochwertig konzipierte Erdgeschosswohnung in moderner Hybridbauweise. Auf ca. 81 m² verteilen sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die durch eine integrierte, helle Wohnküche behagliche Lebendigkeit ausstrahlen. Die sorgfältige Bauausstattung überzeugt mit Echtholzparkett, zahlreichen Steckdosen und Netzwerkdosen in jedem Raum sowie einem zeitgemäßen Bad. Große Fensterfronten spenden ganztägiges Tageslicht und tragen zu einer wohnlichen Atmosphäre bei.
Der großzügige Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Eine umlaufende Rasenfläche begleitet eine sonnige Südwest-Terrasse und bietet Platz zum Entspannen oder zum stilvollen Beisammensein im Freien. Für komfortables Parken steht auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz bereit; wahlweise mit einer Wallbox ausgestattet.
Lage & Umfeld: Der Stadtplatz von Aichach ist nur etwa 400 m entfernt, was eine angenehme Nahbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Gesundheitsversorgung und dem städtischen Leben bedeutet, bei gleichzeitiger Ruhe in der Wohnumgebung.
Ausstattung im Überblick:
o ca. 81 m² Barrierefrei
o Großes Wohn – Esszimmer mit integrierter heller Wohnküche, Schlafzimmer 2
o Echtholzparkett in der gesamten Wohnung mit FBH
o Innenliegendes Bad mit hochwertigen Bäderarmaturen
o Große Fensterfronten, Netzwerk- und Steckdosen in allen Räumen
o Großzügige Südwest-Terrasse mit umlaufender Rasenfläche
o Tiefgaragenstellplatz optional mit Wallbox zum elektrischem Laden über Wohnungszähler
o Kaution 3 Nettokaltmieten oder Kautionsversicherung
o Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Mietkonditionen wie folgt:
Kaltmiete 1.175 € , NK ca.150 € geschätzt, Fernwärme , TG o.WB 80 € , Küche mtl. 50€ oder Ablöse mit RZ