Erdgeschosswohnung in Bonn-Beuel-Ost

Zur Nachmiete biete ich ein hochwertig ausgestattetes, neu fertiggestelltes und voll möblierte 1-Zimmer-Apartment (ca. 18 m²) in 53225 Bonn-Beuel an. Das Apartment wurde Ende Januar erstmals bezogen; sämtliche Möbel und Ausstattungsgegenstände sind neu, insgesamt sehr gepflegter, neuwertiger Zustand.

Das Apartment liegt separat im ruhigen Hinterhof mit eigener Eingangstür und ist nicht über das Treppenhaus des Haupthauses erschlossen. Dadurch entsteht kaum Durchgangs- oder Treppenhauslärm. Im Hinterhof befinden sich lediglich zwei Einzelapartments; im Haupthaus zwei studentische WGs - insgesamt ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (u. a. Rewe, Aldi, dm, Post) sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Bonn-Beuel liegt ca. 250 m entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung. Parken ist grundsätzlich entlang der Straße möglich (keine festen Stellplätze).

Ausstattung
• Voll möbliert (Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch/Stuhl - siehe Fotos)
• Moderne Küchenzeile mit Kochfeld, Backofen und Kühlschrank
• Modernes Bad mit Dusche
• Video-Gegensprechanlage
• Waschmaschine und Trockner im Haupthaus zur Mitnutzung

Miete & Konditionen
• Pauschalmiete: 850 € monatlich (inkl. Nebenkosten, Heizung und Strom)
• Keine Nebenkostenabrechnung, keine Nachzahlungen
• Nicht enthalten: Internet (eigener Vertrag) und Rundfunkbeitrag
• Kaution: 2.000 €
• Mindestmietdauer: 12 Monate

Verfügbarkeit
• Einzug ab März 2026 (nach Absprache)

Besichtigung
Online-Besichtigung sowie persönlicher Termin nach Absprache möglich.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Angaben zu Beruf/Tätigkeit und gewünschtem Einzugstermin.