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Erdgeschosswohnung in München-Untergiesing

ZENTRAL | 2-Zimmer-Gartenwohnung nahe des Wettersteinplatz

81547 München, Untergiesing
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Kaltmiete
1.925 €
Zimmer
2
Fläche
63.02 m²
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Objekt-ID: 39537210

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.02 m²
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.925 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 2.115 €
Preis/m²: 30,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in München-Harlaching. Auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² überzeugt die Immobilie durch eine gehobene Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Merkmal ist der private, ca. 20 m² große Gartenanteil mit sonniger Terrasse, der direkt vom offenen Wohn- und Essbereich zugänglich ist und einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt über ein separates, ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand. Hochwertige Parkettböden und eine behagliche Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Die integrierte Einbauküche ist modern ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.

Dieser hochwertige Neubau ist barrierefrei zugänglich und mit einem Aufzug ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage nahe dem Wettersteinplatz garantiert eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Stellplatz kann für 130 € monatlich direkt im Haus angemietet werden. Diese Wohnung vereint modernen Stil und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket.
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Lage

81547 München
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München Untergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,61 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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