Erdgeschosswohnung in Verl

Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 6-Familienhauses in einem beliebten, zentrumsnahen Wohngebiet in Verl. Die Fertigstellung des Objekts ist für Mai 2026 geplant.

Mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Neubau – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integriertem Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein angenehmes, einladendes Raumgefühl. Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung sorgen für viel Tageslicht und ein behagliches Wohnambiente bei gleichzeitig optimaler Wärmedämmung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse. Ein kleiner Gartenanteil ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Für ein gesundes Raumklima sorgt eine moderne Wohnraumlüftungsanlage. Zudem ist jeder Wohnung eine Wallbox zugeordnet, sodass das Laden eines Elektrofahrzeugs bequem von zu Hause aus möglich ist. Das Gebäude wird über ein Mieterstromsystem betrieben, wodurch die Bewohner den auf dem Dach selbst erzeugten Photovoltaikstrom direkt nutzen können – ein nachhaltiger und kosteneffizienter Vorteil.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Ein Kfz-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Im selben Haus stehen aktuell noch folgende, weitere Wohnung zur Verfügung:

- Wohnung 3: 1. Obergeschoss, 3 ZKB, ca. 99 m² Wohnfläche, Südbalkon, KM € 1.540,–

- Wohnung 4: 1. Obergeschoss, 3 ZKB, ca. 99 m² Wohnfläche, Südbalkon, KM € 1.233,–