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Maisonette-Wohnung in Ratingen

Sanierte 4 Zi. Maisonetten WHG. Am Marktplatz.

Düsseldorfer Straße
40878 Ratingen
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39535759

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 13,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 181,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Ratingen bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Hinzu kommt noch ein weiterer Raum von ca. 20m2 Grundfläche, der nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde. Die Wohnung wird ab dem 1. März 2026 verfügbar sein und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf ein geräumiges Zuhause legen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, offene Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer.
Von der Diele gelangen Sie über eine Treppe in die obere Etage. Hier befindet sich das 2. Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu einer weiteren Dachterrasse. Von der Dachterrasse gelangen Sie in einen weiteren großen Raum. Dieser eignet sich als Arbeitsbereich, Gästebereich und Abstellbereich. Er ist auch über eine Auszugtreppe vom Wohnzimmer zu erreichen.
Die Wohnung wurde überwiegend saniert.
In den Bädern werden noch hochwertige Duschkabinen eingebaut. Alle Zimmertüren werden erneuert. Das Badezimmerfenster und die obere Terrassentür werden noch erneuert.
Im Haus sind nur 3 Mietparteien.
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Lage

Düsseldorfer Straße
40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,12 €/m² in Ratingen.

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