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Etagenwohnung in Nürnberg

Großzügige Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit XL-Balkon & hochwertiger EBK

90471 Nürnberg
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Kaltmiete
1.395 €
Zimmer
3
Fläche
92.5 m²
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Objekt-ID: 39533728

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.50 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.395 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.565 €
Preis/m²: 15,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Stadtvilla mit nur 11 Wohneinheiten und bietet ein modernes Zuhause für alle, die Qualität, Komfort und stilvolles Wohnen zu schätzen wissen. Die hochwertige Bauweise und das ruhige, gepflegte Umfeld schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre.

Der durchdachte Grundriss überzeugt auf ganzer Linie. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, Hochglanz-Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet wurde – ideal für gesellige Abende und den Alltag gleichermaßen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Süd-Ost-Balkon, der sonnige Stunden, entspannte Frühstücke und erholsame Momente im Freien verspricht.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Eltern- und Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit hochwertigen Hochglanzmöbeln, einer bodengleichen Dusche, Badewanne sowie edlen Markenfliesen. Ein zusätzliches separates Gäste-WC sorgt für extra Komfort im Alltag und bei Besuch.

Diese Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges Wohnkonzept – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Berufstätige, die ein besonderes Zuhause suchen.
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Lage

90471 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,13 €/m² in Nürnberg.

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