Erdgeschosswohnung in Essen-Freisenbruch

Die frisch renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, ca. 1959 errichteten Dreifamilienhaus und kann ab sofort an den zukünftigen Mieter übergeben werden. Barrierearm gelangt man in die praktisch geschnittene Wohnung, die sich auf ca. 58 m² Wohnfläche über zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad erstreckt. Zur alleinigen Nutzung steht die gepflasterte Hoffläche bereit.

Die zentrale Eingangsdiele erschließt alle Räume der Wohnung und bietet mit einem praktischen Einbauschrank gute Abstellmöglichkeiten. Der offene zweiteilige Wohn- und Essbereich bietet ausreichenden Platz für einen Essplatz und führt auf die ca. 30 m² große Hoffläche als eingezäunte Terrasse, welche einen alleinigen Zugang zum Keller bietet. Straßenseitig befinden sich das helle Schlafzimmer sowie die geräumige Küche. Gegenüber vom Eingang befindet sich das erst vor einigen Jahren erneuerte Tageslichtbad. Abgerundet wird das Mietangebot durch einen eigenen geräumigen Kellerraum und die Gemeinschaftswaschküche. Zur Wohnung könnte optional ein eigener, abschließbarer PKW-Stellplatz angemietet werden.

Die Fußböden des Wohn- und Essbereichs, des Schlafzimmers und der Diele sind mit einem ansprechenden und pflegeleichten Vinylboden ausgelegt, während die Küche mit hellen Fliesen und das Badezimmer mit weißen Wand- sowie Bodenfliesen gestaltet sind. Das Bad ist mit einem Fenster, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC zweckorientiert ausgestattet. Die doppelt verglasten, abschließbaren Kunststofffenster sind in der Küche, dem Wohnbereich und im Schlafzimmer mit manuellen Rollläden versehen. Die Wärmeversorgung erfolgt über elektrische, teilweise erst soeben neu installierte Wandheizungen.