
Erdgeschosswohnung in Solingen-Gräfrath
Lichtdurchfluteter 3-Zimmer-Traum im schönen Gräfrath
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- Kaltmiete
- 2.021 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 122.48 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39533161
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 122.48 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | Herbst 2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.021 € |
| Nebenkosten: | 184 € |
| Gesamtmiete: |
2.205 € |
| Preis/m²: | 16,50 € |
| Mit Mietspiegel Solingen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Wohnensembles und ist ab Herbst 2026 bezugsfertig.
Im selben Gebäude stehen zudem weitere 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an.
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard. Großzügige Fensterfronten und Deckenhöhen von ca. 2,65 m schaffen ein helles, offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Modern, elegant und zeitlos – willkommen im EngelsGarten, wo Wohnträume Wirklichkeit werden.
Die ca. 122 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Über das einladende Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige, überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal zum Entspannen und Genießen.
Über die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-Duschbad sowie das Masterbad. Beide Bäder sind mit hochwertigen Design-Sanitärobjekten ausgestattet und erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Erleben Sie maximale Wohnqualität in einer der attraktivsten Neubauadressen.
Im selben Gebäude stehen zudem weitere 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an.
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard. Großzügige Fensterfronten und Deckenhöhen von ca. 2,65 m schaffen ein helles, offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Modern, elegant und zeitlos – willkommen im EngelsGarten, wo Wohnträume Wirklichkeit werden.
Die ca. 122 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Über das einladende Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige, überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal zum Entspannen und Genießen.
Über die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-Duschbad sowie das Masterbad. Beide Bäder sind mit hochwertigen Design-Sanitärobjekten ausgestattet und erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
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Lage
42653 SolingenSolingen Gräfrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,21 €/m² in Solingen - Gräfrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,60 €/m².
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