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Etagenwohnung in Solingen-Gräfrath

Eine von vielen traumhaften Neubauwohnung im EngelsGarten

42653 Solingen, Gräfrath
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Kaltmiete
2.146 €
Zimmer
4
Fläche
130.07 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39533160

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 130.07 m²
Etage: 3
Frei ab: Herbst 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.146 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 2.341 €
Preis/m²: 16,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Wohnensembles und ist ab Herbst 2026 bezugsfertig. Im selben Gebäude stehen weitere exklusive Wohneinheiten zur Anmietung zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard. Großzügige Fensterfronten und Deckenhöhen von ca. 2,65 m sorgen für ein außergewöhnlich helles, offenes und luftiges Wohngefühl. Modern, elegant und luxuriös – willkommen im EngelsGarten, einem Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden.

Über das einladende Entrée erreichen Sie den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.

Die Diele führt Sie weiter in den privaten Wohnbereich mit einem komfortablen Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbaren Zimmern (z. B. als Büro, Kinder- oder Gästezimmer) sowie einem Gäste-Duschbad und dem Masterbad. Beide Bäder sind mit hochwertigen Design-Sanitärobjekten ausgestattet und entsprechen höchsten Ansprüchen an Stil und Komfort.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100 € monatlich angemietet werden.

Erleben Sie maximale Wohnqualität in einer der attraktivsten Neubauadressen.
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Lage

42653 Solingen
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Solingen Gräfrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,21 €/m² in Solingen - Gräfrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,60 €/m².

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