Villa mieten in München-Untergiesing

Das Anwesen Karneidplatz 15 ist eine wahre Perle des Münchner Immobilienmarkts. Ursprünglich vom Eigentümer für sich selbst errichtet, spiegelt es in jedem Detail die Liebe und Sorgfalt wieder, die in seine Gestaltung geflossen sind. Hochwertige Materialien und exquisite Handwerkskunst ziehen sich durch das gesamte Objekt und verleihen ihm eine unvergleichliche Eleganz. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Esszimmer mit gemütlicher Essecke, zwei luxuriöse Badezimmer sowie ein offenes Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin. Zwei Terrassen mit direktem Zugang zum Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Der Garten wird durch einen alten Baumbestand umrandet. Die lichtdurchfluteten Räume sind durch den hellen Steinboden und die großen Fenster besonders freundlich, geräumig und einladend gestaltet. Die bereits vorhandene Einbauküche, die vom Vermieter gestellt wird, ist ein wahres Highlight. Sie ist mit hochwertigen
Geräten und zahlreichen praktischen Details ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Durch den separaten Treppenaufgang erreichen Sie eine außergewöhnliche und repräsentative Büroeinheit mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sowohl Komfort als auch Stil vereinen. Die Einheit umfasst vier abgeschlossene Zimmer, die sich ideal als Büros oder Besprechungsräume eignen. Eine voll ausgestattete Küche ermöglicht es, Mahlzeiten bequem vor Ort zuzubereiten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Im Keller befindet sich ein praktisches Aktenarchiv, das bei Bedarf genutzt werden kann und zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Büroeinheit ist mit eleganten weißen Steinböden ausgestattet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und tragen zu einer angenehmen Arbeitsumgebung bei. Sie verleihen den Räumen ein besonders repräsentatives Ambiente, das sowohl Mitarbeiter als auch Besucher beeindruckt. Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin im großen Büro, der an kühleren Tagen für eine gemütliche und einladende Atmosphäre sorgt. Die Büroeinheit eignet sich perfekt für Steuerberater, Architekten oder ähnliche Berufe, die eine imponierende und repräsentative Arbeitsumgebung schätzen. Im Dachgeschoss dieses Anwesens befindet sich eine weitere Wohnung, diese ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und Innenausstattung. Es umfasst zwei Schlafzimmer, die mit hochwertigen Holzvertäfelungen veredelt sind, ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein luxuriöses Badezimmer und eine imposante Galerie. Das große, offene Wohnzimmer besticht durch sein helles und freundliches Ambiente, das durch die großen, bogenförmigen Fenster geschaffen wird. Der repräsentative Kamin ist nicht nur ein Blickfang, sondern sorgt auch für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Küche mit kleiner Bar: Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Hier wird Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer beeindruckt mit einer großen Badewanne, Armaturen in Muscheloptik und einer geschwungenen Decke, die mit Einbauspots versehen ist. Diese sind so angeordnet, dass sie einem Sternenhimmel nachempfunden sind, was dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Die imposante Galerie rundet das Dachgeschoss ab. Sie bietet ein besonders edles Ambiente, das durch goldene Geländer und Spiegelelemente unterstrichen wird. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.