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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Toplage am Wissenschaftshafen mit großer Terrasse

39106 Magdeburg, Alte Neustadt
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Kaltmiete
770 €
Zimmer
3.5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39530847

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 110.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 7,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Schifferstraße 18 (39106 Magdeburg) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wissenschaftshafen und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Räume und eine ruhige, gleichzeitig sehr gefragte Lage.

Die Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert, inklusive des Badezimmers, und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.

Das großzügige Wohnzimmer bietet dank seiner Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem gemütlichen Wohnbereich lässt sich hier problemlos auch ein Arbeits- oder Homeoffice-Bereich integrieren – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei gleich große Schlafzimmer zur Verfügung. Diese eignen sich perfekt als klassisches Schlafzimmer und wahlweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das Badezimmer wurde ebenfalls 2020 komplett erneuert und modern gestaltet.
Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet die Möglichkeit, eine hochwertige Einbauküche gegen Aufpreis zu integrieren. Die im Exposé gezeigten Visualisierungen dienen als Beispiel, wie die Küche gestaltet werden kann. Ausstattung und Geräte können individuell nach Wunsch abgestimmt und im persönlichen Gespräch besprochen werden.

Ein weiteres Highlight sind die zwei Abstellräume:
– eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
– sowie ein zusätzlicher Abstellraum auf der großzügigen Dachterrasse, die viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet und zum Entspannen einlädt.

Die im Inserat gezeigten Visualisierungen sollen Ihnen dabei helfen, sich ein Bild davon zu machen, wie wohnlich und modern die Räume eingerichtet werden können. Selbstverständlich sind im Exposé auch Fotos im uneingerichteten Zustand enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Absprache besichtigt werden.
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Lage

39106 Magdeburg
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Magdeburg Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,78 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,96 €/m².

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