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Wohnung in Neustadt an der Aisch

Charmantes Haus mit Garten im Herzen von Neustadt

91413 Neustadt an der Aisch
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Kaltmiete
1.260 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 39530846

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.410 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung zur Miete bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen von Neustadt an der Aisch. Mit einer Wohnfläche von 90 m² erstreckt sich diese Immobilie über 2 Etagen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Gestaltung.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die luxuriöse Ausstattung umfasst unter anderem:

- Edle Fliesen, Parkett und Vinylboden in den Wohnbereichen
- Eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Ein geräumiges Badezimmer mit zeitgemäßem Design
- Ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Der großzügige Garten mit einer Fläche von 150 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen oder gemütliche Grillfeste mit Freunden und Familie veranstalten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Grundstück von 200 m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Außenstellplatz, der für eine monatliche Gebühr von 35 € zur Verfügung steht.

Die Lage in Neustadt an der Aisch ist ideal, sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Ecken von Neustadt an der Aisch. Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.
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Lage

91413 Neustadt an der Aisch
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Neustadt an der Aisch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,91 €/m² in Neustadt an der Aisch.

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