Penthouse in Essen-Südviertel

Helle, gut geschnittene Wohnung mit 112,51 m² (Raumhöhe 2,75m) mit sehr schöne große Terrasse 40 m², Südseite (zur Hälfte mit eingerechnet) in bester Lage von
Essen- Rüttenscheid/ Baumstr.
Fußläufig ca.5 Min. zur Philharmonie, Aalto-Theater, Museum Folkwang und Stadtgarten.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar

Wohnungsdetails:

• mit dem Aufzug direkt in die Wohnung / wohnen wie ein VIP / alle Türen barrierefrei,
• Parkettboden, Fernwärme-Zentralheizung,
• Wohnzimmer mit offene Küche / hochwertige MIELE- Einbauküche mit allen Geräten,
• Schlafzimmer mit großem Schwebetürenschrank - Raumhöhe in hochwertiger Qualität,
• Kinderzimmer bzw. Büro mit Ausgang auf die Terrasse,
• große Badezimmer mit ebenerdige Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Ausgang auf die Terrasse,
• Gäste WC mit Fenster,
• Flur mit Garderobeschrank,
• Terrasse / große neuwertige Kassettenmarkise elektrisch
• Kellerraum + Trockenraum,
• Tiefgaragenstellplatz kann für 90€ dazu gemietet werden,

Die Einbauküche, Einbauschränke und Markise sollten gegen eine Abnahmegebühr übernommen werden. Bei Bedarf können gerne weitere Möbel übernommen werden.

Besichtigungen sind zeitnah möglich
Die Wohnung wird über die Haus & Grund vermietet.
Verfügbar ab 01.05 2026