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Erdgeschosswohnung in Olching

WINDISCH IMMOBILIEN - Erstbezug: Exklusive Gartenwohnung mit EBK und Südwestterrasse ab Frühjahr 26

82140 Olching
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Kaltmiete
1.175 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39527990

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Frei ab: 15.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.175 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 18,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m², die durch modernes Design, erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt.

Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch eine neue, moderne Einbauküche ergänzt, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und zum Kochen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Südwestterrasse mit eigenem Garten, die sonnige Stunden im Freien garantiert und zusätzlichen Wohnraum im Grünen bietet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das neue, moderne Tageslichtbad ist mit Natursteinfliesen ausgestattet und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein großes, abschließbares Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Zur allgemeinen Nutzung steht noch ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

FAZIT:
Ein traumhaftes Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne, geschmackvolle Bauweise schätzen und in Ortsrandlage von Olching eine exklusive Neubau-Gartenwohnung suchen.
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Lage

82140 Olching
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Olching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,75 €/m² in Olching.

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