Dachgeschosswohnung in Neuendettelsau

Vermiete schöne helle Dachwohnung ca. 100 Quadratmeter mit Dachgauben und Autostellplatz in ruhiger Lage bei Neuendettelsau (B14 und A6).
Die Wohnung hat ein schönes Bad (Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette, Waschmaschinen/Trocknerplatz), eine Einbau-Küche mit Geräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, etc.).
Ölzentralheizung
Ein überdachter Fahrrad Abstellplatz ist auch vorhanden, sowie ein absperrbarer Anbau, für Fahrräder, Winterreifen etc.
Zwei Autostellplätze sind vorhanden.
Das geräumige Treppenhaus kann mit Benutz werden. EG Eingang Platz für Kinderwagen etc. Gartennutzung möglich.
Man kann direkt zum Be- und Entladen der Einkäufe vor die Haustüre fahren und ohne Probleme auch dort stehen bleiben.
Alles ist renoviert gestrichen werden muss bei Bedarf selbst.
Beste Anbindung durch B14 und A6 nach Nürnberg Ansbach Schwabach. Größter Arbeitgeber Mittelfrankens Diakoneo vor Ort. Schulen (GYM,REAL,FOE,BOS), Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte etc. vorhanden. Bahnanbindung Neuendettelsau, Heilsbronn vorhanden mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar.
Die Miete beläuft sich auf 700€ plus 290€ Nebenkosten pauschal. 50 Euro für Wasser/Abwasser sind als monatlicher Abschlag zu entrichten, ein bis zweimal im Jahr wird der Verbrauch abgerechnet
Die Wasser/Abwasser-Abrechnung wird einmal im Jahr gemacht oder kann auch pauschal im voraus gezahlt werden, Kosten liegen bei ca.50€ im Monat für Wasser und Strom.
Die Wohnung ist ab 1. Mai 2026 beziehbar.
Die Wohnung ist nicht möbliert.
Einfach vorbei kommen und anschauen.