Erdgeschosswohnung in Düren

Bei dem Objekt handelt es sich um eine großzügige offen geschnittene 2 Zimmer Etagenwohnung mit einer großen Terrasse und kleinem privaten Garten im Erdgeschoss gelegen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand mit einem neuwertigen Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Das Gäste WC hat einen kleinen Garderobenraum als Vorraum. Die Räume Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Küche sind mit einem Fliesen bzw. Granit Boden ausgelegt. Im großen Wohn-/Esszimmer, Flur und Schlafzimmer liegt ein neuer hochwertiger Laminatboden in Räuchereiche Optik. Der in den Bildern teils noch vorhanden offene Kamin wurde abgerissen und ein Platz vorgerichtet an dem ein Kaminofen aufgestellt werden kann (siehe separates Foto).

Die Wohnung hat eine offenen Küche mit Einbauküche zum Ess-Wohnbereich mit direktem Blick in den kleinen abgetrennten privaten Garten. Der große Ess- und Wohnbereich liegt zum Garten in Südrichtung mit einer sehr großen Terrasse (mit Markise) und hat einen großes Massivholz Bücherregal. Das Schlafzimmer ist zum Garten gelegen und hat einen kleinen Abstellraum, das angrenzende Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum liegen zur Straße. Die Aufenthaltsräume die zur Straße liegen, sind mit Schallschutzklasse 3 Fenster ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum gibt es die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Im Keller befindet sich aber auch eine Waschküche mit Trockenmöglichkeiten und einem privaten Kellerraum. Die Wohnung ist besonders für Senioren und Menschen mit Gehbehinderungen geeignet da sie bis auf eine Stufe barrierefrei ist.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne für den Erstkontakt per Mail zur Verfügung.