Penthouse in Hanau

� Klein, aber fein – eine wunderschöne Penthouse-Wohnung!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute telefonisch einen Besichtigungstermin unter 0177 / 480 04 04.

Eine Wohnung, die Sie begeistern wird!

Anspruchsvolle Singles, Berufspendler, Neueinsteiger oder Wochenendheimfahrer schätzen die exklusiven Wohnungen im Nicolay Park – mit Blick auf eine sehr gepflegte und liebevoll angelegte Wohnanlage.

Diese schicke 1-Zimmer-möblierte Wohnung mit ca. 40,59 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hanau. Die Wohnung wurde zuletzt 2016 modernisiert und verfügt über eine sensationelle Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, die barrierefrei gestaltet ist. Die Ausstattung ist ansprechend, die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Ein Kellerraum mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Die Penthouse-Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Zimmer, das ideal als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Flur stehen Einbauschränke zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Zudem verfügt die Immobilie über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit.

Eine atemberaubende Dachterrasse rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Ein Pkw-Stellplatz 45,00 Euro/Monat direkt vor dem Haus ergänzt den Luxus dieser Wohnung. ( In der Gesamtmiete enthalten)

Waschmaschine und Trockner können bequem in der Waschküche untergebracht werden.

Die Wohnung ist durchgehend mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und wird renoviert mit weißen Raufasertapeten übergeben.

� Weitere Eckdaten:
• Langfristige Mieter erwünscht
• Kündigungsausschluss: 2 Jahre für Mieter und Vermieter
• Nebenkosten (für 1 Person): 160,00 Euro / Monat
• Strom, TV & Internet: Direktabrechnung durch den Mieter mit den Versorgern

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort.

Bezug: sofort frei

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ihre Ansprechpartnerin:
Sabine Niklas
� Tel.: 0177 / 480 04 04

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter (z. B. Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltungen, Verpächter oder Bauherren), die uns zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

NIKLAS IMMOBILIEN
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, erteilt 1994