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Erdgeschosswohnung in Eltville am Rhein

Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung in der beliebten "Residenz Rheingauer Tor"

Matthäus-Müller Platz
65343 Eltville am Rhein
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Kaltmiete
1.875 €
Zimmer
3
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 39526444

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.875 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.325 €
Preis/m²: 17,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche, gelegen in Eltville am Rhein. Die Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und bietet direkten Zugang zu einem persönlich nutzbaren Garten. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur TG und die barrierefreie Gestaltung sorgt für höchsten Komfort. Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbadezimmer.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar.

Die Wohnung eignet sich nicht nur aufgrund ihrer Lage ideal für Senioren, sondern auch durch ihre Barrierefreiheit. Breitere Türen und ein Aufzug, der stufenlos bis ins Kellergeschoss und zur Tiefgarage führt, sorgen für maximalen Komfort. Im Kellergeschoss stehen ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Teifgaragenstellplätze im Doppelparker zur Verfügung, die im Mietpreis bereits enthalten sind.
Des weiteren zählen zur Anlage großzügige Gemeinschaftsräume, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Dazu gehören ein Veranstaltungsraum für Feierlichkeiten und gemeinsame Aktivitäten, ein gemütliches Kaminzimmer mit Bibliothek, zwei Gästeappartments sowie ein Fitnessbereich.
Direkt im Haus befindet sich eine Caritas-Station, die bei Bedarf Unterstützung im Alltag bietet.
Selbstverständlich ist die Wohnung nicht nur für Senioren geeignet, sondern auch für andere Interessenten.
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Lage

Matthäus-Müller Platz
65343 Eltville am Rhein
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Eltville am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,93 €/m² in Eltville am Rhein.

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