Dachgeschosswohnung in Ratingen

Bei dieser attraktiven, hellen 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche handelt es sich um eine großzügige Dachgeschosswohnung mit einem Balkon in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus, stehend auf einem traumhaften Grundstück mit schönem Grünblick inkl. Bachlauf an der Anger. Die Einheit befindet sich mit einer weiteren Wohnung auf der zweiten und letzten Etage des ruhigen Hauses. Von der Diele gehen die Räume ab. Der Schlafraum, das Badezimmer mit Fenster, die Küche und ein großer Wohn-/Essbereich. An das Wohnzimmer grenzt der Balkon. Man hat einen wunderschönen Grünblick in den herrlichen Garten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2010 kernsaniert. Die Fenster wurden im ganzen Hause erneuert und das Dach gedämmt sowie neu eingedeckt. Die Heizung wird aktuell auf kostengünstige und umweltfreundliche Wärmepumpentechnologie umgestellt. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen belegt. In der ganzen Wohnung wurden weiße Türen eingebaut. Im Badezimmer erzeugt eine elektrische Fußbodenheizung mit Zeitschaltuhr bei Bedarf eine angenehme Wärme für die Füße. Ein Handtuchheizkörper ist ebenfalls installiert. Der Boden und die Ablagen des Bades sind mit Granit belegt. Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. Alternativ steht ein Waschkeller zur Verfügung. Der Durchlauferhitzer ist elektronisch geregelt.

Für den Telefon- und Internetanschluss steht ein hochmoderner Glasfaseranschluss zur Verfügung. Fernsehen wird bei Bedarf mittels Kabelfernsehanschluss über Glasfaser bereitgestellt.

Die Wohnung wurde zuletzt 2010 umfangreich modernisiert. Die Fotos zeigen die Wohnung vor dem Bezug durch den aktuellen langjährigen Mieter. Die Wohnung wird ab dem 09.05.2026 verfügbar sein.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.