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Etagenwohnung in Remscheid-Hasenberg

Hell & modern wohnen am Hasenberg

Emil-Nohl-Straße
42897 Remscheid, Hasenberg
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Kaltmiete
436,67 €
Zimmer
2
Fläche
61.74 m²
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Objekt-ID: 39523631

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.74 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 436,67 €
Nebenkosten: 208,09 €
Gesamtmiete: 644,76 €
Preis/m²: 7,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 116.1.6

Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses am beliebten Hasenberg.
Mit dem Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur mit Abstellraum und Zugang zum separaten WC, sowie der Küche. Gerade aus erreichen Sie den Wohn-/Essbereich von dem Sie den großen Balkon begehen können. Dieser ist nach hinten ausgerichtet und lädt bei gutem Wetter zum entspannen ein. Neben dem Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer, welches idealerweise mit dem Badezimmer verbunden ist. Dieses verfügt über eine Badewanne und reichlich Tageslicht. Einen Durchgang zur Küche gibt es ebenfalls. Ein Mieterkeller wird Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung gestellt.

In der Wohnung werden folgende Arbeiten für Sie durchgeführt:
- Neuinstallation der Elektrik
- Badmodernisierung mit Badewanne
- Fliesenspiegel entfernen (kein neuer vorhanden)
- Decken tapezieren und streichen
- Wände tapezierfähig herstellen (keine Tapeten)
- Heizkörper lackieren
- Türen und Zargen streichen, Beschläge erneuern
- Estrich (kein Bodenbelag vorhanden)

Aufgrund der Sanierungsarbeiten folgen Fotos zu einem späteren Zeitpunkt.

Eine Anmietung ist zum 01.05.2026 möglich.
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Lage

Emil-Nohl-Straße
42897 Remscheid
Map

Remscheid Hasenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,54 €/m² in Remscheid - Hasenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Remscheid liegt derzeit bei 7,98 €/m².

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