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Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen

2-Raum Wohnung mit Garten nähe Klinikum in ruhiger Lage

Lenbachstaße
45147 Essen, Holsterhausen
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Kaltmiete
445 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39523624

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.00 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 445 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 565 €
Preis/m²: 10,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das Haus Essen, Lenbachstr. 31 wurde 1960 erbaut und laufend umfassend renoviert. Im Jahr 2022 wurde die Fassade komplett gedämmt und neu gestaltet. An der Kellerdecke und auf dem Trockenboden wurde eine Wärmedämmung eingebaut. Im Jahr 2014 wurde eine neue Haustür und neue Isolierverglaste Fenster im Treppenhaus eingebaut. Das Dach des Hauses wurde 2012 neu eingedeckt. Die Elektrosteigeleitungen und der Treppenhausanstrich wurden 2010 erneuert. Die Fernwärmeheizung wurde 2008 neu eingebaut. Die Wohnungsfenster 2008 erneuert. Die zu vermietende Wohnung im EG. wurde 2010 saniert. Das weiße Badezimmer und die komplette Elektroanlage wurden erneuert. Die Wohnung ist mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, und verfügt über einen Laminat-Boden.
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Lage

Lenbachstaße
45147 Essen
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Essen Holsterhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,97 €/m².

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