Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Broich

Zur Vermietung steht eine hochwertige und modernisierte, ca. 60qm große Wohnung in traumhaften und neuwertigem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2 OG.

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören, bitte stellen Sie sich kurz vor.  

Die Wohnung verfügt über zwei schöne Räume, die genügend Platz für die individuelle Entfaltung bieten. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Küche mit Insel inkl. einer Theke und zwei Barhockern und bietet genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Das Wohnzimmer führt zu einem gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. 2024 wurden alle Balkone dieses Hauses erneuert, somit begrüßt Sie ein großer und neuer Balkon. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Blick ins Grüne. Das moderne Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, sowie ein Aufsatzwaschbecken.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während Küche und Bad mit italienischen Fliesen versehen wurden.

Die Beheizung erfolgt über eine Vaillant Gastherme, welche im Jahr 2020 neu installiert wurde. Zusätzlich zu den Wohnräumen stehen zwei Kellerräume zur Verfügung. Außerdem gibt es einen separaten Waschkeller, sowie die Möglichkeit zum Trocknen der Wäsche im Dachgeschoss des Wohnhauses.

Aufgrund der Größe der Wohnung wird diese an maximal zwei Personen vermietet.

Ausstattung:
Folgende Maßnahmen wurden zwischen 2020 und 2024 umgesetzt:
-       Erneuerung der Elektrik
-       Badsanierung
-       Vaillant Gastherme
-       Erneuerung aller Fenster
-       Wohnungseingangstür mit Sicherheitsklasse
-       Böden mit hochwertigem Laminat und Fliesen
-       Wände mit glatten Vliestapeten
-       Neuer Balkon

Die Warmmiete beträgt 690€, Sie benötigen zusätzlich einen Gas- und Stromvertrag.
Die Essecke (Tisch, 4 Stühle und Bank) würden wir bei Interesse für 200€ verkaufen.

Frühster Einzugstermin 01.03.
Spätester Einzugstermin 01.05.