Etagenwohnung in Bottrop-Batenbrock-Nord

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zwei-Familienhauses in Bottrop.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse (ca. 15m²), die viel Platz zum Entspannen, Essen oder für Pflanzen bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Im Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer ist Parkettboden verlegt, der für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt. Durch das Zwei-Familienhaus genießen die Bewohner ein ruhiges Wohnen.
Ausstattung:
3 Zimmer
ca. 73 m² Wohnfläche
große Terrasse ca. 15m²
Parkettboden im Schlaf- und Kinderzimmer
Obergeschoss
Zwei-Familienhaus
gepflegter Zustand

Lage:
Ruhige Wohnlage im Scharnhölzfeld 34 in Bottrop. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Miete:
Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 220€
Kaution: 3 Kaltmieten

Sonstiges / Zusätzliche Informationen:

Die Elektroinstallationen sowie Tapeten und Wandgestaltung wurden im Jahr 2020 vollständig erneuert. Die Wohnung wurde in diesem Zuge umfassend kernsaniert.

Volle Kontrolle über Ihre Heizkosten: Jede Heizung verfügt über einen eigenen Zähler – so wissen Sie am Jahresende genau, wer wie viel verbraucht hat

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Die aktuelle Mieterin zieht nach 6 Jahren aus. Aus Respekt gegenüber der Privatsphäre der Mieterin sind Besichtigungen erst ab dem 30.04. möglich. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Die Wohnung kann ab dem 01.05. angemietet werden.

Bei den aktuell verwendeten Fotos handelt es sich teilweise noch um ältere Aufnahmen.

Im Keller steht ausreichend Platz für eine Waschmaschine sowie einen Trockner zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet.

Zukünftig besteht voraussichtlich die Möglichkeit, ein Elektrofahrzeug am Haus aufzuladen.

Wir sind offen für Ideen und Wünsche der zukünftigen Mieter und unterstützen gerne bei individuellen Anliegen, soweit dies möglich ist.