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Etagenwohnung in Berchtesgaden

Gemütliche 45 m² Wohnung mit Balkon in Berchtesgaden

Vorderbrandstraße
83471 Berchtesgaden
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
2.5
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 39521133

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 45.00 m²
Frei ab: 2.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 780 €
Preis/m²: 11,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Die Wohnung mit 45m² liegt im schönen Berchtesgaden, im Wohnkomplex Vorderbrandstraße 1-5.
Die Wohnung bietet 2 Zimmer (Schlafzimmer & Wohnzimmer mit Küche), ein kleines Bürozimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen kleinen Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden. Außerdem gehört ein kleines Kellerabteil (ca. 1m²) zur Wohnung.

Im Haus befindet sich ein Schwimmbad, das für Bewohner tagsüber frei zugänglich ist. Hier gibt es auch eine zusätzliche Möglichkeit zu Duschen.

Im Haus gibt es einen Waschraum mit Münz-Waschmaschine und -Trockner, Fahrrad- und Skikeller. Eine Waschmaschine kann aber auch im Badezimmer angeschlossen werden.

Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, dieser ist aber leider nicht stufenlos erreichbar.

Das Haus befindet sich an einem Berg, die Auffahrt zum Haus ist nur zum Be- und Entladen. Unten an der Straße befinden sich gemeinschaftliche Parkplätze.

Haustiere sind generell erlaubt, es muss sich jedoch an die Hausordnung gehalten werden und sollte die Nachbarn nicht stören. Hunde sind auf dem gesamten Gelände an der Leine zu führen. Freigänger-Katzen sind leider nicht möglich.

Ein Hausmeister kümmert sich um die Gemeinschaftsflächen, Müll- oder Schneedienst ist daher nicht zu erbringen.

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung umfasst eine mindest-Mietdauer von 3 Jahren! Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie damit einverstanden sind. Wir suchen langfristige Mieter (die im besten Fall länger als 3 Jahre bleiben möchten). Der Vertrag wird mit beidseitigem Kündigungsverzicht über 3 Jahre abgeschlossen.
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Lage

Vorderbrandstraße
83471 Berchtesgaden
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Berchtesgaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Berchtesgaden.

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