Doppelhaushälfte mieten in Kreuzau

Zur Vermietung steht ein sehr gepflegtes und modernes Einfamilienhaus mit 153 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, großzügigem Garten, Garage und Stellplatz in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Obermaubach (Kreuzau).

Das Haus ist ideal für Paare oder Familien, die ein hochwertiges Zuhause mit viel Platz und gehobenem Wohnkomfort suchen.

Ausstattung
• Neubau aus 2022 – energieeffizient & modern
• Fußbodenheizung
• Luxus-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, bodengleicher Dusche & hochwertigen Fliesen
• Zusätzliches Gäste-WC
• Große offene Küche / Wohn-Essbereich mit tollem Raumgefühl
• Großzügiges Gästezimmer/Büro mit eigenem Badezimmer und zusätzlicher Dusche
• Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer
• Moderne Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
• Elektrische Rollläden
• uneinsehbarer Garten – ideal für Familien
• Garage + eigener Stellplatz
• Bodenbeläge und Ausstattung in gehobener Qualität

Lage

Das Haus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage in Kreuzau-Obermaubach.
Alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote etc.) befinden sich im nahen Umfeld.
Der Stausee Obermaubach ist fußläufig erreichbar und bietet zusätzlichen Erholungswert.

Miete
• Kaltmiete: 1750€
• Nebenkosten 250€
• Strom und Frischwasser müssen vom Mieter selbst angemeldet und gezahlt werden (Heizung für das gesamte Haus + Warmwasser wurden bislang unter 100€ mtl gezahlt)

• Verfügbar: 01.06.2026

Gesucht wird

Ein freundliches, zuverlässiges Paar oder eine Familie mit sicherem Einkommen und langfristigem Interesse.
Haustiere: Kleintiere wie Katzen sind erlaubt. Hunde können wir leider aufgrund der Hochglanzfliesen nicht zulassen, obwohl wir Hunde gern haben.

Vermietung bevorzugt mit einer Mindestmietdauer
(= langfristige Sicherheit für beide Seiten)

Ablauf

Vor einer Besichtigung bitten wir um folgende kurze Unterlagen:
• Mieterselbstauskunft (Formular senden wir zu)
• Kurze Vorstellung der Haushaltsmitglieder