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Etagenwohnung in Trier

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 2. OG in Trier-Nähe Porta Nigra

Paulinstr.
54292 Trier
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Kaltmiete
1.270 €
Zimmer
3
Fläche
90.68 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39517947

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.68 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.520 €
Preis/m²: 14,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im Herzen von Trier - im vorderen Teil der Paulinstraße von der Porta Nigra aus gesehen - steht diese Wohnanlage in zentraler Lage. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden, die über eine Tiefgarage miteinander verbunden sind. Die Einheiten sind über einen Aufzug barrierefrei erschlossen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine ruhig gelegene Wohnung im zweiten Stock im hinteren Gebäudekomplex mit Blick ins Grüne. Die Wohnung mit ca. 90,68 m² Wohnfläche und 3 Zimmern wurde im Jahr 2020 in gehobener Ausstattung fertiggestellt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und gelungene Raumaufteilung. Zu der Wohnung zählen neben drei einladenden Zimmern (Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum) nicht nur ein voll ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die gehobene offene Wohnküche mit hochwertigen Elektrogeräten spart Ihnen Zeit und bares Geld. Der an die Küche angrenzende Abstellraum bietet Platz für Ihren Vorrat. Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden und ersparen den Gang zur Waschküche. Ein eigenes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz (100 € in Kaltmiete enthalten) runden das Angebot ab. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.
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Lage

Paulinstr.
54292 Trier
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Trier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,43 €/m² in Trier.

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