Dachgeschosswohnung in Köln-Klettenberg

Wir bieten unsere gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung in Sülz/ Klettenberg zum Tausch an. Warmmiete 1410€.

Von den vier Zimmern ist eines ein Durchgangszimmer, welches wir aktuell als Schlafzimmer nutzen mit angrenzendem Arbeitszimmer. Ebenfalls möglich wäre eine Aufteilung als zweigeteiltes Ess-und Wohnzimmer. Jedes Zimmer kann durch eigene Tür verschlossen werden, deswegen würde ich tatsächlich von einer 4 Zimmer Wohnung sprechen. Die Küche ist separat und mit knapp 10 qm bietet sie Raum für Küchenzeile und Frühstücksecke. Das Tageslicht Bad verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung führt ein separater Flur (dessen qm nicht Teil des Mietvertrages sind) zu dem jedoch ausschließlich wir einen Schlüssel haben. Dort ist Platz für Schuhschränke oder eine Garderobenleiste.
Trotz Lage im DG sind 2 Zimmer Schrägenfrei und die verbliebenen Dachschrägen behindern kaum bei der Einrichtung.

Die Wohnung hat ein Keller-Abteil und es gibt einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Linien 13 und 18 fahren unmittelbar auf der anderen Seite der Kreuzung, HA Sülzgürtel, wodurch die Wohnung ideal angebunden ist. Außerdem fahren Busse von hier aus Richtung Zollstock und Raderberg.

Klettenbergpark und Beethovenpark sind nur einen Katzensprung entfernt.

Apropos Katzen: Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch und wir werden sie sehr vermissen. Leider ist die Lage im Dachgeschoss für uns seit der Geburt unseres Sohnes zu beschwerlich geworden und wir suchen nach einer Wohnung die in einer niedrigeren Etage liegt, oder zumindest gerne auch etwas größer ist, da der Platz ebenfalls langsam eng wird. Sie sollte mindestens aber wieder 78qm und 3,5-4 Zimmer haben.