Erdgeschosswohnung in Euskirchen

Objektbeschreibung:
Die barrierefreie 3‑Zimmer‑Wohnung mit einer Wohnfläche von 71 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Zuletzt wurde diese im Jahr 2014 modernisiert und steht ab dem 01.05.2026 zur Vermietung bereit.
Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse sowie der angrenzende eigene Gartenbereich. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Raumaufteilung:
Vom großen, zentralen Flur aus erreicht man die drei Zimmer sowie das Badezimmer. Auch Abstellmöglichkeiten mit ausreichend Stauraum sind in der Wohnung vorhanden.
Zwei der Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen.
Der dritte Raum ist der großzügige, helle Wohn‑ und Essbereich mit offener, moderner Küche. Diese ist vorhanden, jedoch nicht im Mietpreis enthalten.
Vom Wohn- und Essbereich erreicht man die nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie den angrenzenden, eigenen Gartenbereich.
In den Wohnräumen sowie im Flur ist Parkett, in Küche und Badezimmer sind moderne, pflegeleichte Fliesen verlegt.

Mietinformation:
Die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 875 Euro im Monat zzgl. des Stellplatzes in Höhe von 25 Euro monatlich. Die Nebenkosten belaufen sich auf 125 Euro im Monat und umfassen unter anderem Gas und Wasser.
Verträge für Strom, Telefon/Internet etc. werden vom Mieter direkt abgeschlossen und abgerechnet. Die angegebene Warmmiete versteht sich demnach ohne diese Kosten.