Hochparterre-Wohnung in Böblingen

Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Lage in Böblingen.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in der finalen Fertigstellung. Erneuert wurden unter anderem der Bodenbelag, das Badezimmer sowie die Wandgestaltung. Zudem wurde in fast allen Räumen eine neue Beleuchtung installiert (mit Ausnahme des Wohnzimmers). Die Wohnung ist ab Mitte Februar bezugsbereit.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Einbauküche sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Neben dem neu gestalteten Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die hellen Räume und die hochwertige Modernisierung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Ausstattung im Überblick:
- ca. 72 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Hochwertig modernisierte Wohnung
- Neuer Bodenbelag in allen Räumen
- Komplett neues Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Frisch gestrichene Wände
- Einbauküche (EBK)
- 2 Balkone
- Kellerraum
- Neue Beleuchtung in fast allen Räumen (außer Wohnzimmer)

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.150 €
- Nebenkosten: 150 € (inkl. Heizkosten)
- Stellplatz: 50 €
- Gesamtmiete: 1.350 € pro Monat (zzgl. Strom und Internet nach Verbrauch)

Energieangaben:
Ein Energieausweis liegt vor.
Endenergieverbrauch: 94 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C.
Wesentliche Energieträger: Heizöl.
Baujahr Gebäude: 1960

Hinweis zu Bildern:
Weitere Fotos der Wohnung werden ergänzt, sobald die restlichen Zimmer vollständig fertiggestellt sind.

Hinweis zur Vermietung:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit langfristigem Mietinteresse.
Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Vorstellung (Selbstauskunft, SCHUFA, Haushaltsnettoeinkommen, gewünschter Einzugstermin).

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Eine Vermietung erfolgt nach Prüfung der Unterlagen.