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Etagenwohnung in Solingen-Gräfrath

Erstbezug in Solingen: Moderne Neubau-Wohnung – WBS für Personengruppe A mit maximal 2 Personen

42653 Solingen, Gräfrath
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Kaltmiete
518 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39513992

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 518 €
Nebenkosten: 262 €
Gesamtmiete: 780 €
Preis/m²: 7,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wichtige Information zur Vermietung !!
Da es sich um öffentlich geförderten Wohnraum handelt, ist für die Anmietung dieser Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingende Voraussetzung. Bitte halten Sie diesen für eine Besichtigungsanfrage bereit.

Im Herzen von Solingen erwartet Sie diese im Jahr 2025 fertiggestellte Neubau-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit höchster Energieeffizienz vereint. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine sehr helle, freundliche Atmosphäre.

Dank modernster Wärmepumpen-Technologie wohnen Sie hier nicht nur umweltbewusst, sondern sind auch bestens gegen steigende Energiekosten abgesichert. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, pflegeleichten Fliesen in Natursteinoptik ausgelegt.

Ausstattung & Highlights:
Nachhaltigkeit: Effizientes Heizsystem via moderner Wärmepumpe (Neubau 2025).

Lichtdurchflutet: Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente in allen Räumen.

Barrierearmes Bad: Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche.

Stauraum: Praktische Nische in der Wohnung, ideal als begehbare Garderobe oder Vorratsraum nutzbar.

Komfort: Erstbezug – alles ist neu, sauber und auf dem aktuellsten Stand der Technik.
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Lage

42653 Solingen
Map

Solingen Gräfrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,21 €/m² in Solingen - Gräfrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,60 €/m².

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